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共享工作間不必太豪華
2014-12-11
  • 近年在本港愈開愈多的共享工作間,正是創業者的理想「實驗室」。
  • 香港近年大搞活化工廈、古跡等,可惜成效不彰。

 

最近,正當梁特首呼籲香港年青人不要劃地為牢應離港發展之際,曾俊華司長卻「唱反調」鼓勵青人留港創業。他引用去年三月福布斯雜誌曾經選香港為最值得留意的科技初創企業樞紐,排名比英國倫敦和以色列達拉維夫還要高,肯定香港近年的初創企業生態發展。他亦指出本港更吸引到外國青年來港創業,事業發展也不俗,不但找到客戶,甚至已能賺取盈利。

他認為香港是國際金融中心,融資、貸款、商業顧問等環節也能照顧到初創企業的需要,但卻認為只是「打本」給青年人做生意並不足夠,在成功的過程中有如做實驗,要採集數據,驗證理論是否可行。

近年在本港愈開愈多的共享工作間(Co-working Space),正是創業者的理想「實驗室」,因為創業者大多都缺乏資金,無法負擔高昂的租金成本。另一方面,共享工作間亦提供平台給創業者互相交流分享經驗,或會產生意想不到的「化學作用」。據統計指出,本港共享工作間的數目由2009年只得1間,直至今年已開設了22間,足以證明市場有頗大需求,但都是由私人公司或社企開設,政府並未有直接參與。

有創業朋友跟我反映,他們不是要求豪華裝修,發展需要亦未及應用到如科學園和數碼港等盡善盡美的配套,只需要一個能舒適工作又價錢相宜的工作間。香港近年大搞活化工廈、古跡等,可惜成效不彰,倒頭來都是改建成酒店、商場,文化創意產業真正受惠不多,甚至被活化帶來的租金上升害苦了。

然而,新加坡政府卻自有一套活化計劃,將舊工業大廈翻新成 startup基地。當地一座舊工廈 Block71 正開始為創業者提供基本的工作空間和配套。計劃特別之處是政府處理土地規劃等基礎後,會將營運工作交給由業界專家組成的組織,盡量容許業界按經驗發展,鄰近的 Block 73、79 亦會即將投入服務。

因此,我認為當局與其「活化」工廈、古蹟,建更多酒店和商場,倒不如認真檢討政策,將這些空間留給真正有需要的創新產業。

Office Of Hon. Charles Mok, Legislative Councillor (IT)